【建筑设计】广州数百万人都需要！旧楼加装电梯30问

    广州数百万人都需要！旧楼加装电梯30问

近年来，作为老城区的越秀旧楼加装电梯数量增长势头迅猛。辖区自2009年至今共加装电梯730台，数量位于全市各区首位。而据统计仅越秀区属于重点加装电梯的7-9层楼梯就有4516栋，加装电梯任务仍然艰巨。

事实上，不只是越秀区，广州各区的旧楼加装电梯数量虽然都在急剧增长，但同时仍然面临很多难题。2016年8月，《广州市既有住宅增设电梯办法》出台。据广州市国土资源和规划委员会公布的数据，截至2017年12月，广州旧楼加装电梯的申请数量大概有3000宗，居全国首位。截至今年4月，广州目前累计审批老旧住宅加装电梯许可达4156宗，其中已建成1984宗，惠及居民43万余人。然而，该数据相对广州市符合加装电梯条件的4万栋楼宇仅是一个小数目，加装电梯“征程”漫长。这意味着，广州数百万人都在等着加装电梯。然而，实际加装过程中，却面临街坊意见难统一、加装程序太复杂、技术问题不理解等各种难题。为此，越秀区电梯办制作了加装电梯30问，通过视频详细教街坊装电梯。“申请加装电梯规划许可需要什么材料？”取得“双三分之二”业主的同意？……街坊遇到的问题，都能找到答案。

此外，为装电梯后续管理难题，打通既有住宅加装电梯工作的最后一环，近日，越秀区在全市率先推出“电梯托管管家”服务。“推出‘电梯托管管家’服务后，旧楼加装电梯将实现‘有物管找物管，无物管找托管’，为市民增加一条可选的管理电梯渠道。”越秀区市场监管局总工程师陈英海表示，“电梯托管管家”将为旧楼加装电梯的居民解决电梯日常管理不到位、人员投入不足等问题，从而领先于全市实现旧楼加装电梯“从建设、安装到后续管理”全流程服务。根据广州市特种设备行业协会官网显示的指导价格，电梯托管费用初定不低于650元/月·台，费用包含电梯使用管理、日常维护保养和电梯责任保险费用。

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